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房地产开发企业资质核定(二级、三级)

办理地点 网上申办到现场次数:

基本信息

事项名称 房地产开发企业资质核定(二级、三级)
事项类型 行政许可 法定办结时限 20个工作日
实施主体性质 法定机关 承诺办结时限 20个工作日(不含不计时环节)
实施机构 省住房和城乡建设厅 咨询电话 0431-82752878
目录编码/实施编码 0100142000/220000000000013544541100 监督投诉电话 0431-82752596
服务对象 法人 办件类型 限时办结件
办理地点 长春市南关区人民大街9999号吉林省政务大厅B1层46号窗口 办理时间 法定工作日8:30-16:00
时限依据 《中华人民共和国行政许可法》第四十二条 除可以当场作出行政许可决定的外,行政机关应当自受理行政许可申请之日起二十日内作出行政许可决定。
结果名称 房地产开发企业资质证书 结果样本 房地产开发企业资质证书副本.jpg;   房地产开发企业资质证书正本.jpg;  
办理形式 网上办理 运行系统 省级
通办范围 省通办 年检要求
行使层级 省级 行使内容
权限划分 联办机构
中介服务 数量限制
预约办理
网上支付
物流快递

受理条件

  • 二级资质条件: 6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人(其中,建筑、结构类中级及以 职称人员7人;中级及以上会计师3人;房地产及有关经济类10人);三级资质条件: 5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人(其中,建筑、结构类中级有以上职称人员3人;中级及以上会计师2人;房地产及有关经济类5人);

申请材料

材料名 材料类型 来源渠道 纸质或电子档 填报须知 原件 复印件 材料依据 空白申请表 材料样本
资质申请表 其他 企业自备 纸质/电子档 1 1 《房地产开发企业资质管理规定》(中华人民共和国建设部部长令 2000年第77号) 第十条 申请核定资... 1、申报表.jpg
公司《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本及执行情况报告。 其他 企业自备 纸质/电子档 1 1 按照《房地产开发企业资质管理规定》(中华人民共和国建设部部长令 2000年第77号)第十一条 房地产... 10-1质量保证书.jpg
10-2住宅工程使用说明书.jpg

办理流程

序号节点名称承诺时限节点说明
1 受理 1个工作日 申报企业准备相关申报材料,需要到当地房地产开发主管部门初审的,由当地初审同意后,报建设厅行政审批办公室进行审核。不需要当地初审的,由企业直接报建设厅行政审批办公室进行审核。
2 审查 18个工作日 厅行政审批办公室窗口审查合格的,需要核查的,报省厅房地产市场监管处审查,合格的,报主管厅长审批。资质变更的,由审批办审查合格的,报审批办主任审核
3 发证 1个工作日 如合格由省建设厅行政审批办公室打印资质证书。申请人凭受理通知书到省建设厅行政审批办公室领取相关证书。

收费情况

不收费

常见问题

问:问:二级房地产开发企业资质标准的业绩是多少?
答:答:近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;   上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
问:问:房地产开发企业二级资质需要多少个专业人员?
答:答:有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于25人(其中,建筑、结构类高级职称5人;建筑、结构类中级职称5人;高级会计师2人、中级会计师2人;房地产及有关经济类11人)。

权力流程图

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